Sítio 6500 m², 100% plano, todo cercado e murado, todo gramado, casa nova, com 2 suites, bem acabada, toda avarandada com 3 mts de largura, forno e fogão a lenha, horta, aquario de carpas com água natural, pesqueiro com tilápia, 36 tipos diferentes de frutas quase todas produzindo, mais de 150 pés de palmito adultos, água cristalina encanada da serra, água da sabesp, luz, tel., ônibus na porta, rio a 1 Km.